继11月22日，广州调整购房政策，外地人购房允许个税和社保互证后，广州各区也行动起来，进一步放宽人才和港澳居民购房条件，上次是南沙区，这次是黄浦区。
12月20日，广州市黄浦区住房和建设局发布文件调整购房政策。不仅工作半年以上的各类人才不受户籍限制，而且某些人才的父母、配偶、父母和成年子女也可以购买一套。此外，港澳居民和在工业园区工作的新加坡居民在工业园区购房时享受与广州户籍居民同等的待遇。
业内人士认为，此次广州黄埔区发布完善人才住房政策，其出发点是聚焦在营商环境改善、解决人才住房问题等内容，充分体现了当前人才购房政策的优化。严格意义上说，这不属于限购的松绑，但确实可以拉升市场交易量。近日，粤港澳台大湾区放宽了对人才和港澳台居民的购买政策。目的是加快人才和产业积累，提高人才和港澳台居民住房保障的准确性和有效性，同时方便人才和港澳台居民购买符合实际需要的自住和自住商品房。它不能被理解为限制或放松。
广州市黄埔区人才住房政策调整
12月20日，广州黄浦区住房和建设局与广州开发区建设运输局联合发布《关于完善人才住房政策的通知》。
根据通知:
1。凡在黄浦区连续工作半年以上并经该区认可的各类人才，均可在黄浦区内购买一套商品房，不受户籍限制。
2。在黄埔区工作，持有广州人才绿卡或优秀人才、优秀人才、精英人才、著名学校(公园)负责人、著名教师、优秀医学专家和黄埔工匠，其父母、配偶、父母和成年子女均可在黄埔区内购买一套商品房。
3。在黄浦区工作的港澳居民和在新中国广州知识城工作的新加坡居民在广州知识城中心购买商品房时将享受与广州注册居民同等的待遇。
但是，广州以前对外国人的购房限制政策是，在限购区，本市未注册的家庭必须连续近5年(60个月)在广州缴纳社会保障税或个人所得税才能购买商品房。从11月22日起，广州将调整本市非居民购房资格:检查本市非居民购房资格，允许个人纳税和社会保障缴费记录作为相互认证数据。也就是说，如果一个买房的人在某个月内打破或偿还了个人纳税记录，而该月的社会保障记录显示正常支付，则同样可以被视为连续正常支付，反之亦然。
yi ju研究所智库中心研究主任严跃进认为，广州黄埔区宣布完善人才住房政策的出发点是着力改善商业环境，解决人才住房问题，这充分体现了当前人才住房政策的深化。当然，由于黄埔的一些地区位于市区，郊区人才购买政策的放宽略有不同，所以此次政策发布受到了外界的特别关注。严格来说，这不属于放松对购买的限制，但它能真正提高市场交易量。
阎跃进指出黄埔区明显放宽了购房条件。在黄浦区工作半年以上的各类人才不受户籍限制，这将客观上刺激一些购房需求。同时，与其他城市对人才本身的宽松政策相比，黄浦区也提到，一些特定人才的父母、配偶父母和成年子女也可以买房，这可以视为一种很大的放松。这需要防范一些有房地产人才的家庭成员趁机投机房地产的风险。此外，这次对港澳居民和新加坡居民也有一些政策放宽。随着粤港澳湾地区的发展，这些地区的港澳居民对住房的后续需求可能会得到释放。新加坡居民的住房政策表明
粤港澳大湾区多地购房政策调整
12月2日，深汕经济合作区(以下简称“合作区”)管委会发布《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》，冻结合作区商品房销售两年。根据公告，合作区内的家庭只能购买2套(包括商务公寓)，成年单身人士只能购买1套。在合作区购买的房屋数量不包括在深圳其他限制区内。在深圳其他限制区购买的公寓数量(包括商品房)不在合作区限制购买范围内；合作区仅限于居住家庭，期限为五年。
证券公司的中国记者了解到，深汕经济特区区位优势明显，对外交通便利，是从粤港澳和海湾地区辐射到粤东沿海经济带的重要战略增长极。随着近年来的跨越式发展，合作区各领域建设对人才的需求呈现“井喷”状态。今年4月，深汕经济合作区在第十七届中国国际人才交流大会上亮相，成为深圳的“第十”区。
早在2017年，在深汕经济合作区体制机制调整的有利影响下，合作区房价大幅上涨，吸引了众多外国买家。为了保持合作区房地产市场的稳定健康发展，防止投机者扰乱正常的市场秩序，合作区房地产市场自2017年5月起被冻结。房屋不能转让，户籍不能迁入。业内人士认为，合作区购房政策的调整也是为了吸引和留住人才，这反映了当前深圳市场改革中相关地区差别化购房的优惠政策。
11月29日，佛山市人力资源和社会保障局发布《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》。对于在佛山工作并具有学士或以上学位或中级或以上专业资格的人员，首次购买不受户籍、个人所得税和社会保障存款的限制。同时，被认定为优秀的广东佛山卡甲、乙、丙、丁卡人才享受佛山户籍人口购买政策。
自12月16日起，香港和澳门居民无需任何进一步的学习、工作和居住证明，即可在广州所有地区购房。他们只需提供香港和澳门身份证和许可证，并满足境内无住房条件。
12月7日，深圳前海发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》，提出了三个领域共12项措施，方便港澳居民在大湾区工作、就业、创业和生活。其中，港澳居民和家庭可以享受与前海合作区深圳居民和家庭同等的条件。
11月16日，珠海横琴新区管委会主任杨川表示，珠海和澳门正在共同推进“澳门新家坊”项目，该项目占地约18万平方米，将为澳门居民提供3800套限价公寓。
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